Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 380 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 380 449 zł na 10 lat będzie kosztował 14 661 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 726 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 452 762 zł
| Cena: | 9 380 448,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 315 006,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 452 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 661 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 726 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 952 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 442 404 zł | 18% | 10 lat | 13 195 477 zł | 1 741 204 zł | 11 454 273 zł | 62 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 318 493 zł | 18% | 10 lat | 16 076 213 zł | 2 123 236 zł | 13 952 976 zł | 76 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 380 449 zł | 8% | 10 lat | 15 074 381 zł | 2 013 091 zł | 13 061 290 zł | 80 672 zł |
| Większy wkład własny | 9 380 449 zł | 28% | 10 lat | 14 248 901 zł | 1 856 250 zł | 12 392 651 zł | 58 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 380 449 zł w kredycie na 7 691 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 691 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 247 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 397 zł czyli o 15 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
