Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 380 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 380 449 zł na 10 lat będzie kosztował 15 074 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 061 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 452 762 zł
| Cena: | 9 380 448,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 315 006,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 452 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 074 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 061 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 442 404 zł | 8% | 10 lat | 13 566 943 zł | 1 811 782 zł | 11 755 161 zł | 72 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 318 493 zł | 8% | 10 lat | 16 530 226 zł | 2 209 499 zł | 14 320 727 zł | 88 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 380 449 zł | 4% | 10 lat | 15 261 990 zł | 2 048 737 zł | 13 213 253 zł | 85 362 zł |
| Większy wkład własny | 9 380 449 zł | 18% | 10 lat | 14 661 641 zł | 1 934 671 zł | 12 726 970 zł | 69 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 380 449 zł w kredycie na 8 630 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 630 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 867 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 497 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 811 zł czyli o 15 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 867 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
