Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 245 zł na 10 lat będzie kosztował 1 540 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 334 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 845 671 zł
| Cena: | 938 245,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 592,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 845 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 540 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 334 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 200 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 421 zł | 4% | 10 lat | 1 386 539 zł | 185 629 zł | 1 200 910 zł | 7 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 070 zł | 4% | 10 lat | 1 694 659 zł | 226 880 zł | 1 467 779 zł | 9 392 zł |
| Większy wkład własny | 938 245 zł | 8% | 10 lat | 1 521 834 zł | 202 689 zł | 1 319 145 zł | 8 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 245 zł w kredycie na 900 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900716.36 zł.
| Kwota kredytu: | 900 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 000 zł czyli o 1 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
