Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 382 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 382 937 zł na 10 lat będzie kosztował 15 078 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 064 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 457 656 zł
| Cena: | 9 382 936,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 316 150,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 457 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 078 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 064 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 758 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 444 643 zł | 8% | 10 lat | 13 570 541 zł | 1 812 263 zł | 11 758 279 zł | 72 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 321 230 zł | 8% | 10 lat | 16 534 611 zł | 2 210 085 zł | 14 324 526 zł | 88 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 382 937 zł | 4% | 10 lat | 15 266 038 zł | 2 049 280 zł | 13 216 758 zł | 85 385 zł |
| Większy wkład własny | 9 382 937 zł | 18% | 10 lat | 14 665 530 zł | 1 935 184 zł | 12 730 346 zł | 69 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 382 937 zł w kredycie na 8 632 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 632 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 500 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 836 zł czyli o 15 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
