Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 382 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 382 937 zł na 10 lat będzie kosztował 14 665 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 730 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 457 657 zł
| Cena: | 9 382 936,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 316 150,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 457 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 665 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 935 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 730 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 457 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 395 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 444 643 zł | 18% | 10 lat | 13 198 977 zł | 1 741 665 zł | 11 457 312 zł | 62 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 321 230 zł | 18% | 10 lat | 16 080 477 zł | 2 123 800 zł | 13 956 677 zł | 76 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 382 937 zł | 8% | 10 lat | 15 078 379 zł | 2 013 625 zł | 13 064 754 zł | 80 693 zł |
| Większy wkład własny | 9 382 937 zł | 28% | 10 lat | 14 252 681 zł | 1 856 742 zł | 12 395 938 zł | 58 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 382 937 zł w kredycie na 7 694 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 694 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 556 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 250 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 419 zł czyli o 15 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 556 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
