Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 382 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 382 937 zł na 10 lat będzie kosztował 15 266 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 216 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 457 657 zł
| Cena: | 9 382 936,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 316 150,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 457 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 266 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 216 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 895 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 491 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 064 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 444 643 zł | 4% | 10 lat | 13 739 434 zł | 1 844 352 zł | 11 895 082 zł | 76 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 321 230 zł | 4% | 10 lat | 16 741 036 zł | 2 249 306 zł | 14 491 730 zł | 93 923 zł |
| Większy wkład własny | 9 382 937 zł | 8% | 10 lat | 15 078 379 zł | 2 013 625 zł | 13 064 754 zł | 80 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 382 937 zł w kredycie na 9 007 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 000 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 003 zł czyli o 14 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
