Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 382 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 382 937 zł na 10 lat będzie kosztował 14 252 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 395 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 457 657 zł
| Cena: | 9 382 936,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 316 150,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 457 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 252 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 395 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 156 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 444 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 730 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 382 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 444 643 zł | 28% | 10 lat | 12 827 413 zł | 1 671 068 zł | 11 156 345 zł | 52 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 321 230 zł | 28% | 10 lat | 15 626 343 zł | 2 037 514 zł | 13 588 829 zł | 63 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 382 937 zł | 18% | 10 lat | 14 665 530 zł | 1 935 184 zł | 12 730 346 zł | 69 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 382 937 zł w kredycie na 6 755 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 755 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 244 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 000 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 002 zł czyli o 16 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 244 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
