Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 812 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 319 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 846 785 zł
| Cena: | 938 811,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 853,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 846 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 319 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 931 zł | 8% | 10 lat | 1 370 477 zł | 182 530 zł | 1 187 947 zł | 7 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 693 zł | 8% | 10 lat | 1 675 028 zł | 223 093 zł | 1 451 935 zł | 8 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 812 zł | 4% | 10 lat | 1 541 529 zł | 206 379 zł | 1 335 150 zł | 8 543 zł |
| Większy wkład własny | 938 812 zł | 18% | 10 lat | 1 481 445 zł | 194 963 zł | 1 286 482 zł | 6 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 812 zł w kredycie na 863 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863707.77 zł.
| Kwota kredytu: | 863 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 589 zł czyli o 1 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
