Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 938 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 938 911 zł na 10 lat będzie kosztował 1 522 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 320 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 846 981 zł
| Cena: | 938 911,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 899,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 846 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 522 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 320 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 938 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 845 020 zł | 8% | 10 lat | 1 370 623 zł | 182 550 zł | 1 188 073 zł | 7 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 032 802 zł | 8% | 10 lat | 1 675 206 zł | 223 116 zł | 1 452 089 zł | 8 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 938 911 zł | 4% | 10 lat | 1 541 692 zł | 206 401 zł | 1 335 291 zł | 8 544 zł |
| Większy wkład własny | 938 911 zł | 18% | 10 lat | 1 481 602 zł | 194 984 zł | 1 286 618 zł | 6 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 938 911 zł w kredycie na 863 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863799.31 zł.
| Kwota kredytu: | 863 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 590 zł czyli o 1 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
