Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 596 zł na 10 lat będzie kosztował 14 675 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 739 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 470 757 zł
| Cena: | 9 389 596,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 214,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 470 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 675 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 739 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 404 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 636 zł | 18% | 10 lat | 13 208 345 zł | 1 742 902 zł | 11 465 443 zł | 62 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 556 zł | 18% | 10 lat | 16 091 890 zł | 2 125 307 zł | 13 966 583 zł | 76 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 389 596 zł | 8% | 10 lat | 15 089 081 zł | 2 015 054 zł | 13 074 027 zł | 80 751 zł |
| Większy wkład własny | 9 389 596 zł | 28% | 10 lat | 14 262 796 zł | 1 858 060 zł | 12 404 736 zł | 58 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 596 zł w kredycie na 7 699 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 699 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 257 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 480 zł czyli o 15 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
