Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 596 zł na 10 lat będzie kosztował 14 262 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 404 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 470 757 zł
| Cena: | 9 389 596,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 214,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 470 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 262 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 858 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 404 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 636 zł | 28% | 10 lat | 12 836 517 zł | 1 672 254 zł | 11 164 263 zł | 52 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 556 zł | 28% | 10 lat | 15 637 433 zł | 2 038 960 zł | 13 598 473 zł | 64 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 389 596 zł | 18% | 10 lat | 14 675 939 zł | 1 936 557 zł | 12 739 381 zł | 69 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 596 zł w kredycie na 6 760 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 760 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 246 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 006 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 056 zł czyli o 16 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 246 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
