Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 596 zł na 10 lat będzie kosztował 15 276 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 226 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 470 757 zł
| Cena: | 9 389 596,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 214,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 470 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 276 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 226 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 636 zł | 4% | 10 lat | 13 749 185 zł | 1 845 661 zł | 11 903 524 zł | 76 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 556 zł | 4% | 10 lat | 16 752 917 zł | 2 250 902 zł | 14 502 015 zł | 93 990 zł |
| Większy wkład własny | 9 389 596 zł | 8% | 10 lat | 15 089 081 zł | 2 015 054 zł | 13 074 027 zł | 80 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 596 zł w kredycie na 9 014 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 014 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 008 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 074 zł czyli o 14 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
