Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 596 zł na 10 lat będzie kosztował 15 089 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 074 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 470 757 zł
| Cena: | 9 389 596,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 214,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 470 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 089 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 074 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 334 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 636 zł | 8% | 10 lat | 13 580 173 zł | 1 813 549 zł | 11 766 624 zł | 72 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 556 zł | 8% | 10 lat | 16 546 346 zł | 2 211 654 zł | 14 334 693 zł | 88 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 389 596 zł | 4% | 10 lat | 15 276 873 zł | 2 050 735 zł | 13 226 138 zł | 85 445 zł |
| Większy wkład własny | 9 389 596 zł | 18% | 10 lat | 14 675 939 zł | 1 936 557 zł | 12 739 381 zł | 69 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 596 zł w kredycie na 8 638 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 638 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 870 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 508 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 904 zł czyli o 15 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 870 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
