Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 821 zł na 10 lat będzie kosztował 15 277 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 226 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 471 199 zł
| Cena: | 9 389 820,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 317,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 471 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 277 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 226 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 074 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 839 zł | 4% | 10 lat | 13 749 515 zł | 1 845 705 zł | 11 903 809 zł | 76 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 803 zł | 4% | 10 lat | 16 753 318 zł | 2 250 956 zł | 14 502 362 zł | 93 992 zł |
| Większy wkład własny | 9 389 821 zł | 8% | 10 lat | 15 089 442 zł | 2 015 103 zł | 13 074 340 zł | 80 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 821 zł w kredycie na 9 014 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 014 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 009 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 076 zł czyli o 14 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
