Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 389 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 389 821 zł na 10 lat będzie kosztował 15 089 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 074 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 471 199 zł
| Cena: | 9 389 820,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 317,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 471 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 089 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 074 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 226 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 389 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 450 839 zł | 8% | 10 lat | 13 580 498 zł | 1 813 592 zł | 11 766 906 zł | 72 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 328 803 zł | 8% | 10 lat | 16 546 742 zł | 2 211 707 zł | 14 335 036 zł | 88 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 389 821 zł | 4% | 10 lat | 15 277 239 zł | 2 050 784 zł | 13 226 455 zł | 85 447 zł |
| Większy wkład własny | 9 389 821 zł | 18% | 10 lat | 14 676 290 zł | 1 936 604 zł | 12 739 686 zł | 69 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 389 821 zł w kredycie na 8 638 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 638 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 870 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 508 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 907 zł czyli o 15 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 870 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
