Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 390 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 390 435 zł na 10 lat będzie kosztował 15 090 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 075 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 472 406 zł
| Cena: | 9 390 434,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 319 599,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 472 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 090 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 075 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 767 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 227 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 740 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 390 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 451 391 zł | 8% | 10 lat | 13 581 386 zł | 1 813 711 zł | 11 767 675 zł | 72 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 329 478 zł | 8% | 10 lat | 16 547 824 zł | 2 211 851 zł | 14 335 973 zł | 88 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 390 435 zł | 4% | 10 lat | 15 278 237 zł | 2 050 918 zł | 13 227 319 zł | 85 453 zł |
| Większy wkład własny | 9 390 435 zł | 18% | 10 lat | 14 677 249 zł | 1 936 730 zł | 12 740 519 zł | 69 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 390 435 zł w kredycie na 8 639 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 639 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 870 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 509 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 913 zł czyli o 15 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 870 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
