Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 395 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 395 168 zł na 10 lat będzie kosztował 14 684 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 746 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 481 717 zł
| Cena: | 9 395 167,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 321 777,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 481 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 684 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 746 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 974 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 334 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 081 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 412 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 395 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 455 651 zł | 18% | 10 lat | 13 216 182 zł | 1 743 936 zł | 11 472 247 zł | 62 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 334 684 zł | 18% | 10 lat | 16 101 438 zł | 2 126 568 zł | 13 974 870 zł | 76 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 395 168 zł | 8% | 10 lat | 15 098 034 zł | 2 016 250 zł | 13 081 784 zł | 80 798 zł |
| Większy wkład własny | 9 395 168 zł | 28% | 10 lat | 14 271 260 zł | 1 859 163 zł | 12 412 097 zł | 58 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 395 168 zł w kredycie na 7 704 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 263 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 531 zł czyli o 16 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
