Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 326 zł na 10 lat będzie kosztował 14 276 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 416 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 487 929 zł
| Cena: | 9 398 325,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 229,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 487 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 276 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 416 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 493 zł | 28% | 10 lat | 12 848 451 zł | 1 673 809 zł | 11 174 642 zł | 52 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 158 zł | 28% | 10 lat | 15 651 971 zł | 2 040 856 zł | 13 611 116 zł | 64 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 398 326 zł | 18% | 10 lat | 14 689 583 zł | 1 938 358 zł | 12 751 225 zł | 69 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 326 zł w kredycie na 6 766 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 766 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 015 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 125 zł czyli o 16 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
