Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 808 zł na 10 lat będzie kosztował 14 276 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 416 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 488 879 zł
| Cena: | 9 398 808,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 451,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 488 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 276 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 416 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 927 zł | 28% | 10 lat | 12 849 111 zł | 1 673 895 zł | 11 175 216 zł | 52 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 689 zł | 28% | 10 lat | 15 652 775 zł | 2 040 961 zł | 13 611 815 zł | 64 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 398 808 zł | 18% | 10 lat | 14 690 337 zł | 1 938 457 zł | 12 751 880 zł | 69 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 808 zł w kredycie na 6 767 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 767 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 015 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 129 zł czyli o 16 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
