Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 939 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 939 938 zł na 10 lat będzie kosztował 1 441 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 254 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 001 zł
| Cena: | 939 938,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 371,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 441 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 254 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 939 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 845 945 zł | 28% | 10 lat | 1 297 679 zł | 168 605 zł | 1 129 074 zł | 5 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 033 932 zł | 28% | 10 lat | 1 586 052 zł | 206 073 zł | 1 379 979 zł | 6 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 939 938 zł | 18% | 10 lat | 1 483 223 zł | 195 197 zł | 1 288 026 zł | 6 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 939 938 zł w kredycie na 676 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676756.41 zł.
| Kwota kredytu: | 676 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 513 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
