Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 399 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 399 386 zł na 10 lat będzie kosztował 15 292 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 239 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 490 014 zł
| Cena: | 9 399 385,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 717,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 490 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 292 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 239 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 517 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 459 447 zł | 4% | 10 lat | 13 763 520 zł | 1 847 586 zł | 11 915 935 zł | 76 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 339 324 zł | 4% | 10 lat | 16 770 384 zł | 2 253 249 zł | 14 517 135 zł | 94 088 zł |
| Większy wkład własny | 9 399 386 zł | 8% | 10 lat | 15 104 813 zł | 2 017 155 zł | 13 087 657 zł | 80 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 399 386 zł w kredycie na 9 023 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 023 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 997 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 021 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 178 zł czyli o 14 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 997 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
