Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 399 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 399 386 zł na 10 lat będzie kosztował 14 691 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 752 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 490 014 zł
| Cena: | 9 399 385,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 717,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 490 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 691 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 752 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 087 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 417 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 459 447 zł | 18% | 10 lat | 13 222 116 zł | 1 744 719 zł | 11 477 397 zł | 62 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 339 324 zł | 18% | 10 lat | 16 108 667 zł | 2 127 523 zł | 13 981 144 zł | 76 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 399 386 zł | 8% | 10 lat | 15 104 813 zł | 2 017 155 zł | 13 087 657 zł | 80 835 zł |
| Większy wkład własny | 9 399 386 zł | 28% | 10 lat | 14 277 667 zł | 1 859 997 zł | 12 417 669 zł | 58 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 399 386 zł w kredycie na 7 707 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 707 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 268 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 569 zł czyli o 16 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
