Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 399 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 399 386 zł na 10 lat będzie kosztował 15 104 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 087 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 490 014 zł
| Cena: | 9 399 385,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 717,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 490 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 104 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 087 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 349 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 239 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 459 447 zł | 8% | 10 lat | 13 594 331 zł | 1 815 440 zł | 11 778 892 zł | 72 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 339 324 zł | 8% | 10 lat | 16 563 597 zł | 2 213 959 zł | 14 349 638 zł | 88 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 399 386 zł | 4% | 10 lat | 15 292 800 zł | 2 052 873 zł | 13 239 928 zł | 85 534 zł |
| Większy wkład własny | 9 399 386 zł | 18% | 10 lat | 14 691 240 zł | 1 938 576 zł | 12 752 663 zł | 69 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 399 386 zł w kredycie na 8 647 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 647 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 520 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 004 zł czyli o 15 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
