Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 441 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 254 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 122 zł
| Cena: | 940 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 441 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 254 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 000 zł | 28% | 10 lat | 1 297 764 zł | 168 616 zł | 1 129 148 zł | 5 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 000 zł | 28% | 10 lat | 1 586 156 zł | 206 087 zł | 1 380 069 zł | 6 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 000 zł | 18% | 10 lat | 1 483 320 zł | 195 210 zł | 1 288 110 zł | 6 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 000 zł w kredycie na 676 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676800 zł.
| Kwota kredytu: | 676 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 901 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 514 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
