Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 543 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 122 zł
| Cena: | 940 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 543 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 000 zł | 4% | 10 lat | 1 389 132 zł | 185 976 zł | 1 203 156 zł | 7 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 000 zł | 4% | 10 lat | 1 697 828 zł | 227 304 zł | 1 470 524 zł | 9 409 zł |
| Większy wkład własny | 940 000 zł | 8% | 10 lat | 1 524 680 zł | 203 068 zł | 1 321 612 zł | 8 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 000 zł w kredycie na 902 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 902400 zł.
| Kwota kredytu: | 902 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 202 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 018 zł czyli o 1 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
