Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 524 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 122 zł
| Cena: | 940 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 524 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 000 zł | 8% | 10 lat | 1 372 212 zł | 182 761 zł | 1 189 451 zł | 7 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 000 zł | 8% | 10 lat | 1 677 148 zł | 223 375 zł | 1 453 773 zł | 8 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 000 zł | 4% | 10 lat | 1 543 480 zł | 206 640 zł | 1 336 840 zł | 8 554 zł |
| Większy wkład własny | 940 000 zł | 18% | 10 lat | 1 483 320 zł | 195 210 zł | 1 288 110 zł | 6 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 000 zł w kredycie na 864 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864800 zł.
| Kwota kredytu: | 864 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 601 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
