Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 013 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 149 zł
| Cena: | 940 013,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 406,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 012 zł | 18% | 10 lat | 1 335 007 zł | 175 691 zł | 1 159 316 zł | 6 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 015 zł | 18% | 10 lat | 1 631 675 zł | 214 734 zł | 1 416 941 zł | 7 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 013 zł | 8% | 10 lat | 1 524 702 zł | 203 071 zł | 1 321 631 zł | 8 084 zł |
| Większy wkład własny | 940 013 zł | 28% | 10 lat | 1 441 980 zł | 187 354 zł | 1 254 626 zł | 5 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 013 zł w kredycie na 770 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770811.36 zł.
| Kwota kredytu: | 770 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 558 zł czyli o 1 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
