Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 046 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 212 zł
| Cena: | 940 045,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 420,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 041 zł | 18% | 10 lat | 1 335 053 zł | 175 697 zł | 1 159 355 zł | 6 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 050 zł | 18% | 10 lat | 1 631 731 zł | 214 741 zł | 1 416 990 zł | 7 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 046 zł | 8% | 10 lat | 1 524 754 zł | 203 078 zł | 1 321 676 zł | 8 084 zł |
| Większy wkład własny | 940 046 zł | 28% | 10 lat | 1 442 030 zł | 187 360 zł | 1 254 669 zł | 5 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 046 zł w kredycie na 770 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770837.61 zł.
| Kwota kredytu: | 770 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 558 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
