Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 057 zł na 10 lat będzie kosztował 1 524 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 234 zł
| Cena: | 940 056,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 426,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 524 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 051 zł | 8% | 10 lat | 1 372 295 zł | 182 772 zł | 1 189 523 zł | 7 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 063 zł | 8% | 10 lat | 1 677 249 zł | 223 389 zł | 1 453 861 zł | 8 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 057 zł | 4% | 10 lat | 1 543 573 zł | 206 653 zł | 1 336 921 zł | 8 555 zł |
| Większy wkład własny | 940 057 zł | 18% | 10 lat | 1 483 410 zł | 195 222 zł | 1 288 188 zł | 6 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 057 zł w kredycie na 864 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864852.84 zł.
| Kwota kredytu: | 864 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 602 zł czyli o 1 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
