Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 534 zł na 10 lat będzie kosztował 14 694 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 755 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 241 zł
| Cena: | 9 401 534,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 705,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 694 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 755 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 381 zł | 18% | 10 lat | 13 225 139 zł | 1 745 118 zł | 11 480 021 zł | 62 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 688 zł | 18% | 10 lat | 16 112 350 zł | 2 128 009 zł | 13 984 341 zł | 76 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 534 zł | 8% | 10 lat | 15 108 266 zł | 2 017 616 zł | 13 090 650 zł | 80 853 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 534 zł | 28% | 10 lat | 14 280 931 zł | 1 860 423 zł | 12 420 508 zł | 58 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 534 zł w kredycie na 7 709 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 589 zł czyli o 16 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
