Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 535 zł na 10 lat będzie kosztował 14 280 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 420 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 241 zł
| Cena: | 9 401 534,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 705,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 280 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 420 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 381 zł | 28% | 10 lat | 12 852 838 zł | 1 674 380 zł | 11 178 457 zł | 52 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 688 zł | 28% | 10 lat | 15 657 316 zł | 2 041 553 zł | 13 615 763 zł | 64 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 535 zł | 18% | 10 lat | 14 694 598 zł | 1 939 019 zł | 12 755 579 zł | 69 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 535 zł w kredycie na 6 769 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 769 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 018 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 151 zł czyli o 16 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
