Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 535 zł na 10 lat będzie kosztował 15 108 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 090 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 241 zł
| Cena: | 9 401 534,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 705,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 108 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 090 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 381 zł | 8% | 10 lat | 13 597 439 zł | 1 815 855 zł | 11 781 585 zł | 72 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 688 zł | 8% | 10 lat | 16 567 384 zł | 2 214 466 zł | 14 352 919 zł | 88 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 535 zł | 4% | 10 lat | 15 296 297 zł | 2 053 342 zł | 13 242 955 zł | 85 554 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 535 zł | 18% | 10 lat | 14 694 598 zł | 1 939 019 zł | 12 755 579 zł | 69 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 535 zł w kredycie na 8 649 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 649 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 523 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 026 zł czyli o 15 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
