Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 840 zł na 10 lat będzie kosztował 14 695 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 755 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 842 zł
| Cena: | 9 401 840 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 846,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 695 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 755 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 091 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 656 zł | 18% | 10 lat | 13 225 568 zł | 1 745 174 zł | 11 480 394 zł | 62 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 342 024 zł | 18% | 10 lat | 16 112 873 zł | 2 128 078 zł | 13 984 795 zł | 76 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 840 zł | 8% | 10 lat | 15 108 757 zł | 2 017 682 zł | 13 091 075 zł | 80 856 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 840 zł | 28% | 10 lat | 14 281 395 zł | 1 860 483 zł | 12 420 912 zł | 58 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 840 zł w kredycie na 7 709 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 591 zł czyli o 16 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
