Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 193 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 503 zł
| Cena: | 940 193,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 488,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 174 zł | 18% | 10 lat | 1 335 263 zł | 175 725 zł | 1 159 538 zł | 6 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 213 zł | 18% | 10 lat | 1 631 988 zł | 214 775 zł | 1 417 213 zł | 7 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 193 zł | 8% | 10 lat | 1 524 994 zł | 203 110 zł | 1 321 884 zł | 8 086 zł |
| Większy wkład własny | 940 193 zł | 28% | 10 lat | 1 442 257 zł | 187 390 zł | 1 254 867 zł | 5 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 193 zł w kredycie na 770 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770959.46 zł.
| Kwota kredytu: | 770 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 559 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
