Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 525 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 770 zł
| Cena: | 940 329,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 551,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 525 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 297 zł | 8% | 10 lat | 1 372 693 zł | 182 825 zł | 1 189 868 zł | 7 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 362 zł | 8% | 10 lat | 1 677 736 zł | 223 453 zł | 1 454 283 zł | 8 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 329 zł | 4% | 10 lat | 1 544 021 zł | 206 713 zł | 1 337 308 zł | 8 557 zł |
| Większy wkład własny | 940 329 zł | 18% | 10 lat | 1 483 840 zł | 195 278 zł | 1 288 562 zł | 6 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 329 zł w kredycie na 865 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865103.47 zł.
| Kwota kredytu: | 865 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 604 zł czyli o 1 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
