Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 483 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 849 770 zł
| Cena: | 940 329,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 551,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 849 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 483 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 297 zł | 18% | 10 lat | 1 335 456 zł | 175 750 zł | 1 159 706 zł | 6 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 362 zł | 18% | 10 lat | 1 632 224 zł | 214 806 zł | 1 417 418 zł | 7 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 329 zł | 8% | 10 lat | 1 525 214 zł | 203 139 zł | 1 322 075 zł | 8 087 zł |
| Większy wkład własny | 940 329 zł | 28% | 10 lat | 1 442 465 zł | 187 417 zł | 1 255 048 zł | 5 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 329 zł w kredycie na 771 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771070.49 zł.
| Kwota kredytu: | 771 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 560 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
