Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 404 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 404 261 zł na 10 lat będzie kosztował 14 285 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 424 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 499 606 zł
| Cena: | 9 404 261,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 325 960,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 499 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 285 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 424 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 619 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 463 835 zł | 28% | 10 lat | 12 856 566 zł | 1 674 866 zł | 11 181 700 zł | 52 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 344 688 zł | 28% | 10 lat | 15 661 857 zł | 2 042 145 zł | 13 619 712 zł | 64 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 404 261 zł | 18% | 10 lat | 14 698 861 zł | 1 939 582 zł | 12 759 279 zł | 69 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 404 261 zł w kredycie na 6 771 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 771 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 020 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 173 zł czyli o 16 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
