Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 404 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 404 261 zł na 10 lat będzie kosztował 14 698 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 759 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 499 606 zł
| Cena: | 9 404 261,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 325 960,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 499 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 698 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 759 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 424 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 463 835 zł | 18% | 10 lat | 13 228 975 zł | 1 745 624 zł | 11 483 351 zł | 62 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 344 688 zł | 18% | 10 lat | 16 117 023 zł | 2 128 626 zł | 13 988 397 zł | 76 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 404 261 zł | 8% | 10 lat | 15 112 648 zł | 2 018 202 zł | 13 094 447 zł | 80 877 zł |
| Większy wkład własny | 9 404 261 zł | 28% | 10 lat | 14 285 073 zł | 1 860 962 zł | 12 424 111 zł | 58 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 404 261 zł w kredycie na 7 711 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 711 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 273 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 613 zł czyli o 16 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
