Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 404 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 404 261 zł na 10 lat będzie kosztował 15 112 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 094 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 499 606 zł
| Cena: | 9 404 261,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 325 960,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 499 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 112 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 094 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 759 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 463 835 zł | 8% | 10 lat | 13 601 383 zł | 1 816 381 zł | 11 785 002 zł | 72 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 344 688 zł | 8% | 10 lat | 16 572 190 zł | 2 215 108 zł | 14 357 082 zł | 88 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 404 261 zł | 4% | 10 lat | 15 300 733 zł | 2 053 938 zł | 13 246 796 zł | 85 579 zł |
| Większy wkład własny | 9 404 261 zł | 18% | 10 lat | 14 698 861 zł | 1 939 582 zł | 12 759 279 zł | 69 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 404 261 zł w kredycie na 8 651 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 651 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 526 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 054 zł czyli o 15 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
