Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 404 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 404 261 zł na 10 lat będzie kosztował 15 300 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 246 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 499 606 zł
| Cena: | 9 404 261,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 325 960,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 499 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 300 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 246 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 922 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 524 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 404 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 463 835 zł | 4% | 10 lat | 13 770 660 zł | 1 848 544 zł | 11 922 116 zł | 77 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 344 688 zł | 4% | 10 lat | 16 779 083 zł | 2 254 418 zł | 14 524 666 zł | 94 137 zł |
| Większy wkład własny | 9 404 261 zł | 8% | 10 lat | 15 112 648 zł | 2 018 202 zł | 13 094 447 zł | 80 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 404 261 zł w kredycie na 9 028 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 028 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 999 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 027 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 230 zł czyli o 14 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 999 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
