Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 442 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 255 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 054 zł
| Cena: | 940 473,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 617,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 442 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 255 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 426 zł | 28% | 10 lat | 1 298 418 zł | 168 701 zł | 1 129 717 zł | 5 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 521 zł | 28% | 10 lat | 1 586 955 zł | 206 190 zł | 1 380 765 zł | 6 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 474 zł | 18% | 10 lat | 1 484 067 zł | 195 308 zł | 1 288 759 zł | 6 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 474 zł w kredycie na 677 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677141.62 zł.
| Kwota kredytu: | 677 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 902 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 518 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
