Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 525 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 322 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 054 zł
| Cena: | 940 473,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 617,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 525 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 322 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 426 zł | 8% | 10 lat | 1 372 903 zł | 182 853 zł | 1 190 050 zł | 7 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 521 zł | 8% | 10 lat | 1 677 993 zł | 223 488 zł | 1 454 506 zł | 8 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 474 zł | 4% | 10 lat | 1 544 258 zł | 206 744 zł | 1 337 513 zł | 8 558 zł |
| Większy wkład własny | 940 474 zł | 18% | 10 lat | 1 484 067 zł | 195 308 zł | 1 288 759 zł | 6 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 474 zł w kredycie na 865 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865236.69 zł.
| Kwota kredytu: | 865 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 606 zł czyli o 1 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
