Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 221 zł na 10 lat będzie kosztował 15 114 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 095 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 493 zł
| Cena: | 9 405 221,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 401,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 114 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 095 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 248 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 699 zł | 8% | 10 lat | 13 602 771 zł | 1 816 567 zł | 11 786 204 zł | 72 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 743 zł | 8% | 10 lat | 16 573 880 zł | 2 215 334 zł | 14 358 547 zł | 88 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 221 zł | 4% | 10 lat | 15 302 295 zł | 2 054 147 zł | 13 248 147 zł | 85 588 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 221 zł | 18% | 10 lat | 14 700 360 zł | 1 939 780 zł | 12 760 581 zł | 69 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 221 zł w kredycie na 8 652 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 064 zł czyli o 15 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
