Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 221 zł na 10 lat będzie kosztował 14 286 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 425 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 493 zł
| Cena: | 9 405 221,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 401,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 286 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 425 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 621 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 699 zł | 28% | 10 lat | 12 857 878 zł | 1 675 037 zł | 11 182 841 zł | 52 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 743 zł | 28% | 10 lat | 15 663 455 zł | 2 042 353 zł | 13 621 102 zł | 64 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 221 zł | 18% | 10 lat | 14 700 361 zł | 1 939 780 zł | 12 760 581 zł | 69 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 221 zł w kredycie na 6 771 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 771 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 249 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 021 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 180 zł czyli o 16 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 249 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
