Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 221 zł na 10 lat będzie kosztował 15 302 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 248 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 493 zł
| Cena: | 9 405 221,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 401,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 302 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 248 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 526 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 699 zł | 4% | 10 lat | 13 772 065 zł | 1 848 733 zł | 11 923 333 zł | 77 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 743 zł | 4% | 10 lat | 16 780 795 zł | 2 254 648 zł | 14 526 148 zł | 94 146 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 221 zł | 8% | 10 lat | 15 114 190 zł | 2 018 407 zł | 13 095 783 zł | 80 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 221 zł w kredycie na 9 029 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 029 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 999 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 028 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 241 zł czyli o 14 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 999 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
