Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 221 zł na 10 lat będzie kosztował 14 700 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 760 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 494 zł
| Cena: | 9 405 221,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 401,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 700 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 760 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 699 zł | 18% | 10 lat | 13 230 325 zł | 1 745 802 zł | 11 484 523 zł | 62 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 743 zł | 18% | 10 lat | 16 118 668 zł | 2 128 844 zł | 13 989 824 zł | 76 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 221 zł | 8% | 10 lat | 15 114 190 zł | 2 018 407 zł | 13 095 783 zł | 80 885 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 221 zł | 28% | 10 lat | 14 286 531 zł | 1 861 152 zł | 12 425 379 zł | 58 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 221 zł w kredycie na 7 712 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 712 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 274 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 622 zł czyli o 16 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
