Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 940 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 940 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 484 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 288 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 850 168 zł
| Cena: | 940 531,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 432 644,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 850 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 484 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 288 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 846 478 zł | 18% | 10 lat | 1 335 743 zł | 175 788 zł | 1 159 955 zł | 6 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 034 585 zł | 18% | 10 lat | 1 632 574 zł | 214 852 zł | 1 417 722 zł | 7 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 940 531 zł | 8% | 10 lat | 1 525 542 zł | 203 183 zł | 1 322 359 zł | 8 089 zł |
| Większy wkład własny | 940 531 zł | 28% | 10 lat | 1 442 775 zł | 187 457 zł | 1 255 318 zł | 5 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 940 531 zł w kredycie na 771 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771236.43 zł.
| Kwota kredytu: | 771 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 562 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
