Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 870 zł na 10 lat będzie kosztował 15 115 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 096 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 502 770 zł
| Cena: | 9 405 869,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 700,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 502 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 115 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 096 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 359 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 249 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 761 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 465 283 zł | 8% | 10 lat | 13 603 709 zł | 1 816 692 zł | 11 787 017 zł | 72 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 346 457 zł | 8% | 10 lat | 16 575 024 zł | 2 215 487 zł | 14 359 537 zł | 88 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 870 zł | 4% | 10 lat | 15 303 350 zł | 2 054 289 zł | 13 249 061 zł | 85 593 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 870 zł | 18% | 10 lat | 14 701 374 zł | 1 939 914 zł | 12 761 461 zł | 69 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 870 zł w kredycie na 8 653 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 653 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 875 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 528 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 070 zł czyli o 15 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 875 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
