Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 870 zł na 10 lat będzie kosztował 14 287 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 426 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 502 770 zł
| Cena: | 9 405 869,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 700,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 502 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 287 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 426 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 761 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 465 283 zł | 28% | 10 lat | 12 858 765 zł | 1 675 152 zł | 11 183 612 zł | 52 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 346 457 zł | 28% | 10 lat | 15 664 536 zł | 2 042 494 zł | 13 622 042 zł | 64 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 870 zł | 18% | 10 lat | 14 701 374 zł | 1 939 914 zł | 12 761 461 zł | 69 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 870 zł w kredycie na 6 772 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 772 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 022 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 186 zł czyli o 16 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
