Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 870 zł na 10 lat będzie kosztował 15 303 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 249 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 502 770 zł
| Cena: | 9 405 869,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 700,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 502 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 303 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 249 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 924 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 527 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 096 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 465 283 zł | 4% | 10 lat | 13 773 015 zł | 1 848 860 zł | 11 924 155 zł | 77 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 346 457 zł | 4% | 10 lat | 16 781 953 zł | 2 254 803 zł | 14 527 150 zł | 94 153 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 870 zł | 8% | 10 lat | 15 115 233 zł | 2 018 547 zł | 13 096 686 zł | 80 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 870 zł w kredycie na 9 029 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 029 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 029 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 247 zł czyli o 14 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
